ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1127,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1116,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1116,6 M | Gs. -10,7 M |
| 2 | Gs. 1161,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1161,3 M | Gs. 33,9 M |
| 3 | Gs. 1207,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1207,7 M | Gs. 80,4 M |
| 4 | Gs. 1256 M | Gs. 0 | — | Gs. 1256 M | Gs. 128,7 M |
| 5 | Gs. 1306,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1306,3 M | Gs. 178,9 M |
| 6 | Gs. 1358,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1358,5 M | Gs. 231,2 M |
| 7 | Gs. 1412,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1412,9 M | Gs. 285,5 M |
| 8 | Gs. 1469,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1469,4 M | Gs. 342 M |
| 9 | Gs. 1528,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1528,2 M | Gs. 400,8 M |
| 10 | Gs. 1589,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1589,3 M | Gs. 461,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.