ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1189,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1177,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1177,9 M | Gs. -11,3 M |
| 2 | Gs. 1225,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1225,1 M | Gs. 35,8 M |
| 3 | Gs. 1274,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1274,1 M | Gs. 84,8 M |
| 4 | Gs. 1325 M | Gs. 0 | — | Gs. 1325 M | Gs. 135,8 M |
| 5 | Gs. 1378 M | Gs. 0 | — | Gs. 1378 M | Gs. 188,8 M |
| 6 | Gs. 1433,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1433,1 M | Gs. 243,9 M |
| 7 | Gs. 1490,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1490,5 M | Gs. 301,2 M |
| 8 | Gs. 1550,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1550,1 M | Gs. 360,8 M |
| 9 | Gs. 1612,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1612,1 M | Gs. 422,8 M |
| 10 | Gs. 1676,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1676,6 M | Gs. 487,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.