ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 119,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 118,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 118,3 M | Gs. -1,1 M |
| 2 | Gs. 123,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 123,1 M | Gs. 3,6 M |
| 3 | Gs. 128 M | Gs. 0 | — | Gs. 128 M | Gs. 8,5 M |
| 4 | Gs. 133,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 133,1 M | Gs. 13,6 M |
| 5 | Gs. 138,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 138,5 M | Gs. 19 M |
| 6 | Gs. 144 M | Gs. 0 | — | Gs. 144 M | Gs. 24,5 M |
| 7 | Gs. 149,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 149,7 M | Gs. 30,3 M |
| 8 | Gs. 155,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 155,7 M | Gs. 36,3 M |
| 9 | Gs. 162 M | Gs. 0 | — | Gs. 162 M | Gs. 42,5 M |
| 10 | Gs. 168,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 168,4 M | Gs. 49 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.