ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 5.700.000/mes
ROI566,4%
Cap rate594,7%
Rent. bruta626%
Rent. neta566,4%
Recupero0,2 años
- Capital invertido
- Gs. 12,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 5,7 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 12 M | Gs. 68,3 M |
| 2 | Gs. 12,4 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 12,4 M | Gs. 137,2 M |
| 3 | Gs. 12,9 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 12,9 M | Gs. 206,1 M |
| 4 | Gs. 13,5 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 13,5 M | Gs. 275 M |
| 5 | Gs. 14 M | Gs. 342 M | — | Gs. 14 M | Gs. 343,9 M |
| 6 | Gs. 14,6 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 14,6 M | Gs. 412,9 M |
| 7 | Gs. 15,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 15,1 M | Gs. 481,9 M |
| 8 | Gs. 15,7 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 15,7 M | Gs. 550,9 M |
| 9 | Gs. 16,4 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 16,4 M | Gs. 619,9 M |
| 10 | Gs. 17 M | Gs. 684 M | — | Gs. 17 M | Gs. 688,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.