ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1252,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1240,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1240,8 M | Gs. -11,9 M |
| 2 | Gs. 1290,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1290,4 M | Gs. 37,7 M |
| 3 | Gs. 1342 M | Gs. 0 | — | Gs. 1342 M | Gs. 89,3 M |
| 4 | Gs. 1395,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1395,7 M | Gs. 143 M |
| 5 | Gs. 1451,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1451,5 M | Gs. 198,8 M |
| 6 | Gs. 1509,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1509,6 M | Gs. 256,9 M |
| 7 | Gs. 1570 M | Gs. 0 | — | Gs. 1570 M | Gs. 317,3 M |
| 8 | Gs. 1632,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1632,8 M | Gs. 380,1 M |
| 9 | Gs. 1698,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1698,1 M | Gs. 445,4 M |
| 10 | Gs. 1766 M | Gs. 0 | — | Gs. 1766 M | Gs. 513,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.