ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1345,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1333 M | Gs. 0 | — | Gs. 1333 M | Gs. -12,8 M |
| 2 | Gs. 1386,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1386,3 M | Gs. 40,5 M |
| 3 | Gs. 1441,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1441,7 M | Gs. 96 M |
| 4 | Gs. 1499,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1499,4 M | Gs. 153,6 M |
| 5 | Gs. 1559,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1559,4 M | Gs. 213,6 M |
| 6 | Gs. 1621,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1621,7 M | Gs. 276 M |
| 7 | Gs. 1686,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1686,6 M | Gs. 340,8 M |
| 8 | Gs. 1754,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1754,1 M | Gs. 408,3 M |
| 9 | Gs. 1824,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1824,2 M | Gs. 478,5 M |
| 10 | Gs. 1897,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1897,2 M | Gs. 551,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.