ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1366,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1353,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1353,5 M | Gs. -13 M |
| 2 | Gs. 1407,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1407,6 M | Gs. 41,1 M |
| 3 | Gs. 1463,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1463,9 M | Gs. 97,4 M |
| 4 | Gs. 1522,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1522,5 M | Gs. 156 M |
| 5 | Gs. 1583,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1583,3 M | Gs. 216,9 M |
| 6 | Gs. 1646,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1646,7 M | Gs. 280,2 M |
| 7 | Gs. 1712,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1712,5 M | Gs. 346,1 M |
| 8 | Gs. 1781,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1781,1 M | Gs. 414,6 M |
| 9 | Gs. 1852,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1852,3 M | Gs. 485,8 M |
| 10 | Gs. 1926,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1926,4 M | Gs. 559,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.