ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1395,1 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1381,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1381,8 M | Gs. -13,3 M |
| 2 | Gs. 1437,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1437,1 M | Gs. 42 M |
| 3 | Gs. 1494,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1494,5 M | Gs. 99,5 M |
| 4 | Gs. 1554,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1554,3 M | Gs. 159,2 M |
| 5 | Gs. 1616,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1616,5 M | Gs. 221,4 M |
| 6 | Gs. 1681,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1681,1 M | Gs. 286,1 M |
| 7 | Gs. 1748,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1748,4 M | Gs. 353,3 M |
| 8 | Gs. 1818,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1818,3 M | Gs. 423,3 M |
| 9 | Gs. 1891,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1891,1 M | Gs. 496 M |
| 10 | Gs. 1966,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1966,7 M | Gs. 571,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.