ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 146 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 144,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 144,6 M | Gs. -1,4 M |
| 2 | Gs. 150,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 150,3 M | Gs. 4,4 M |
| 3 | Gs. 156,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 156,4 M | Gs. 10,4 M |
| 4 | Gs. 162,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 162,6 M | Gs. 16,7 M |
| 5 | Gs. 169,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 169,1 M | Gs. 23,2 M |
| 6 | Gs. 175,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 175,9 M | Gs. 29,9 M |
| 7 | Gs. 182,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 182,9 M | Gs. 37 M |
| 8 | Gs. 190,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 190,2 M | Gs. 44,3 M |
| 9 | Gs. 197,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 197,8 M | Gs. 51,9 M |
| 10 | Gs. 205,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 205,8 M | Gs. 59,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.