ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1459,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1445,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1445,6 M | Gs. -13,9 M |
| 2 | Gs. 1503,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1503,4 M | Gs. 43,9 M |
| 3 | Gs. 1563,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1563,6 M | Gs. 104,1 M |
| 4 | Gs. 1626,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1626,1 M | Gs. 166,6 M |
| 5 | Gs. 1691,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1691,1 M | Gs. 231,6 M |
| 6 | Gs. 1758,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1758,8 M | Gs. 299,3 M |
| 7 | Gs. 1829,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1829,1 M | Gs. 369,6 M |
| 8 | Gs. 1902,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1902,3 M | Gs. 442,8 M |
| 9 | Gs. 1978,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1978,4 M | Gs. 518,9 M |
| 10 | Gs. 2057,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2057,5 M | Gs. 598 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.