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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 1,6 K
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -15Año 2: Gs. 47,4Año 3: Gs. 112,3Año 4: Gs. 179,8Año 5: Gs. 250Año 6: Gs. 323Año 7: Gs. 398,9Año 8: Gs. 477,9Año 9: Gs. 560Año 10: Gs. 645,41510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1,6 KGs. 0—Gs. 1,6 KGs. -15
2Gs. 1,6 KGs. 0—Gs. 1,6 KGs. 47,4
3Gs. 1,7 KGs. 0—Gs. 1,7 KGs. 112,3
4Gs. 1,8 KGs. 0—Gs. 1,8 KGs. 179,8
5Gs. 1,8 KGs. 0—Gs. 1,8 KGs. 250
6Gs. 1,9 KGs. 0—Gs. 1,9 KGs. 323
7Gs. 2 KGs. 0—Gs. 2 KGs. 398,9
8Gs. 2,1 KGs. 0—Gs. 2,1 KGs. 477,9
9Gs. 2,1 KGs. 0—Gs. 2,1 KGs. 560
10Gs. 2,2 KGs. 0—Gs. 2,2 KGs. 645,4

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.