ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 10.895.550/mes
ROI822,8%
Cap rate864%
Rent. bruta909,5%
Rent. neta822,8%
Recupero0,1 años
- Capital invertido
- Gs. 15,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 10,9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,7 M | Gs. 130,7 M | — | Gs. 15,7 M | Gs. 130,6 M |
| 2 | Gs. 16,4 M | Gs. 261,5 M | — | Gs. 16,4 M | Gs. 262 M |
| 3 | Gs. 17 M | Gs. 392,2 M | — | Gs. 17 M | Gs. 393,4 M |
| 4 | Gs. 17,7 M | Gs. 523 M | — | Gs. 17,7 M | Gs. 524,8 M |
| 5 | Gs. 18,4 M | Gs. 653,7 M | — | Gs. 18,4 M | Gs. 656,3 M |
| 6 | Gs. 19,1 M | Gs. 784,5 M | — | Gs. 19,1 M | Gs. 787,7 M |
| 7 | Gs. 19,9 M | Gs. 915,2 M | — | Gs. 19,9 M | Gs. 919,3 M |
| 8 | Gs. 20,7 M | Gs. 1046 M | — | Gs. 20,7 M | Gs. 1050,8 M |
| 9 | Gs. 21,5 M | Gs. 1176,7 M | — | Gs. 21,5 M | Gs. 1182,4 M |
| 10 | Gs. 22,4 M | Gs. 1307,5 M | — | Gs. 22,4 M | Gs. 1314 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.