ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1661 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1645,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1645,2 M | Gs. -15,8 M |
| 2 | Gs. 1711 M | Gs. 0 | — | Gs. 1711 M | Gs. 50 M |
| 3 | Gs. 1779,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1779,4 M | Gs. 118,4 M |
| 4 | Gs. 1850,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1850,6 M | Gs. 189,6 M |
| 5 | Gs. 1924,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1924,6 M | Gs. 263,6 M |
| 6 | Gs. 2001,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2001,6 M | Gs. 340,6 M |
| 7 | Gs. 2081,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2081,7 M | Gs. 420,7 M |
| 8 | Gs. 2164,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2164,9 M | Gs. 503,9 M |
| 9 | Gs. 2251,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2251,5 M | Gs. 590,5 M |
| 10 | Gs. 2341,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2341,6 M | Gs. 680,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.