ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 8.977.500/mes
ROI627,8%
Cap rate659,2%
Rent. bruta693,9%
Rent. neta627,8%
Recupero0,2 años
- Capital invertido
- Gs. 17,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 9 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 17 M | Gs. 107,7 M | — | Gs. 17 M | Gs. 107,6 M |
| 2 | Gs. 17,7 M | Gs. 215,5 M | — | Gs. 17,7 M | Gs. 216 M |
| 3 | Gs. 18,4 M | Gs. 323,2 M | — | Gs. 18,4 M | Gs. 324,4 M |
| 4 | Gs. 19,1 M | Gs. 430,9 M | — | Gs. 19,1 M | Gs. 432,9 M |
| 5 | Gs. 19,9 M | Gs. 538,7 M | — | Gs. 19,9 M | Gs. 541,4 M |
| 6 | Gs. 20,7 M | Gs. 646,4 M | — | Gs. 20,7 M | Gs. 649,9 M |
| 7 | Gs. 21,5 M | Gs. 754,1 M | — | Gs. 21,5 M | Gs. 758,5 M |
| 8 | Gs. 22,4 M | Gs. 861,8 M | — | Gs. 22,4 M | Gs. 867 M |
| 9 | Gs. 23,3 M | Gs. 969,6 M | — | Gs. 23,3 M | Gs. 975,7 M |
| 10 | Gs. 24,2 M | Gs. 1077,3 M | — | Gs. 24,2 M | Gs. 1084,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.