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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 17,2 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -164 MAño 2: Gs. 518,2 MAño 3: Gs. 1227,8 MAño 4: Gs. 1965,7 MAño 5: Gs. 2733,1 MAño 6: Gs. 3531,2 MAño 7: Gs. 4361,3 MAño 8: Gs. 5224,5 MAño 9: Gs. 6122,3 MAño 10: Gs. 7056 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 17,1 mil MGs. 0—Gs. 17,1 mil MGs. -164 M
2Gs. 17,7 mil MGs. 0—Gs. 17,7 mil MGs. 518,2 M
3Gs. 18,4 mil MGs. 0—Gs. 18,4 mil MGs. 1227,8 M
4Gs. 19,2 mil MGs. 0—Gs. 19,2 mil MGs. 1965,7 M
5Gs. 20 mil MGs. 0—Gs. 20 mil MGs. 2733,1 M
6Gs. 20,8 mil MGs. 0—Gs. 20,8 mil MGs. 3531,2 M
7Gs. 21,6 mil MGs. 0—Gs. 21,6 mil MGs. 4361,3 M
8Gs. 22,4 mil MGs. 0—Gs. 22,4 mil MGs. 5224,5 M
9Gs. 23,3 mil MGs. 0—Gs. 23,3 mil MGs. 6122,3 M
10Gs. 24,3 mil MGs. 0—Gs. 24,3 mil MGs. 7056 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.