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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 18,7 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -178,1 MAño 2: Gs. 562,8 MAño 3: Gs. 1333,4 MAño 4: Gs. 2134,8 MAño 5: Gs. 2968,2 MAño 6: Gs. 3835 MAño 7: Gs. 4736,5 MAño 8: Gs. 5674 MAño 9: Gs. 6649 MAño 10: Gs. 7663 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 18,5 mil MGs. 0—Gs. 18,5 mil MGs. -178,1 M
2Gs. 19,3 mil MGs. 0—Gs. 19,3 mil MGs. 562,8 M
3Gs. 20 mil MGs. 0—Gs. 20 mil MGs. 1333,4 M
4Gs. 20,8 mil MGs. 0—Gs. 20,8 mil MGs. 2134,8 M
5Gs. 21,7 mil MGs. 0—Gs. 21,7 mil MGs. 2968,2 M
6Gs. 22,5 mil MGs. 0—Gs. 22,5 mil MGs. 3835 M
7Gs. 23,4 mil MGs. 0—Gs. 23,4 mil MGs. 4736,5 M
8Gs. 24,4 mil MGs. 0—Gs. 24,4 mil MGs. 5674 M
9Gs. 25,4 mil MGs. 0—Gs. 25,4 mil MGs. 6649 M
10Gs. 26,4 mil MGs. 0—Gs. 26,4 mil MGs. 7663 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.