ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1877,5 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1859,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1859,6 M | Gs. -17,9 M |
| 2 | Gs. 1934 M | Gs. 0 | — | Gs. 1934 M | Gs. 56,5 M |
| 3 | Gs. 2011,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2011,3 M | Gs. 133,9 M |
| 4 | Gs. 2091,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2091,8 M | Gs. 214,3 M |
| 5 | Gs. 2175,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2175,4 M | Gs. 298 M |
| 6 | Gs. 2262,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2262,5 M | Gs. 385 M |
| 7 | Gs. 2353 M | Gs. 0 | — | Gs. 2353 M | Gs. 475,5 M |
| 8 | Gs. 2447,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2447,1 M | Gs. 569,6 M |
| 9 | Gs. 2545 M | Gs. 0 | — | Gs. 2545 M | Gs. 667,5 M |
| 10 | Gs. 2646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2646,8 M | Gs. 769,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.