ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 1896,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1878,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1878,2 M | Gs. -18,1 M |
| 2 | Gs. 1953,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1953,4 M | Gs. 57,1 M |
| 3 | Gs. 2031,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2031,5 M | Gs. 135,2 M |
| 4 | Gs. 2112,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2112,8 M | Gs. 216,5 M |
| 5 | Gs. 2197,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2197,3 M | Gs. 301 M |
| 6 | Gs. 2285,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2285,2 M | Gs. 388,9 M |
| 7 | Gs. 2376,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2376,6 M | Gs. 480,3 M |
| 8 | Gs. 2471,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2471,6 M | Gs. 575,3 M |
| 9 | Gs. 2570,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2570,5 M | Gs. 674,2 M |
| 10 | Gs. 2673,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2673,3 M | Gs. 777 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.