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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 19,4 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -184,5 MAño 2: Gs. 583 MAño 3: Gs. 1381,3 MAño 4: Gs. 2211,4 MAño 5: Gs. 3074,8 MAño 6: Gs. 3972,7 MAño 7: Gs. 4906,5 MAño 8: Gs. 5877,7 MAño 9: Gs. 6887,7 MAño 10: Gs. 7938,1 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 19,2 mil MGs. 0—Gs. 19,2 mil MGs. -184,5 M
2Gs. 20 mil MGs. 0—Gs. 20 mil MGs. 583 M
3Gs. 20,8 mil MGs. 0—Gs. 20,8 mil MGs. 1381,3 M
4Gs. 21,6 mil MGs. 0—Gs. 21,6 mil MGs. 2211,4 M
5Gs. 22,4 mil MGs. 0—Gs. 22,4 mil MGs. 3074,8 M
6Gs. 23,3 mil MGs. 0—Gs. 23,3 mil MGs. 3972,7 M
7Gs. 24,3 mil MGs. 0—Gs. 24,3 mil MGs. 4906,5 M
8Gs. 25,3 mil MGs. 0—Gs. 25,3 mil MGs. 5877,7 M
9Gs. 26,3 mil MGs. 0—Gs. 26,3 mil MGs. 6887,7 M
10Gs. 27,3 mil MGs. 0—Gs. 27,3 mil MGs. 7938,1 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.