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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 2008,6 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -19,1 MAño 2: Gs. 60,4 MAño 3: Gs. 143,2 MAño 4: Gs. 229,3 MAño 5: Gs. 318,8 MAño 6: Gs. 411,9 MAño 7: Gs. 508,7 MAño 8: Gs. 609,4 MAño 9: Gs. 714,1 MAño 10: Gs. 823 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1989,4 MGs. 0—Gs. 1989,4 MGs. -19,1 M
2Gs. 2069 MGs. 0—Gs. 2069 MGs. 60,4 M
3Gs. 2151,8 MGs. 0—Gs. 2151,8 MGs. 143,2 M
4Gs. 2237,9 MGs. 0—Gs. 2237,9 MGs. 229,3 M
5Gs. 2327,4 MGs. 0—Gs. 2327,4 MGs. 318,8 M
6Gs. 2420,5 MGs. 0—Gs. 2420,5 MGs. 411,9 M
7Gs. 2517,3 MGs. 0—Gs. 2517,3 MGs. 508,7 M
8Gs. 2618 MGs. 0—Gs. 2618 MGs. 609,4 M
9Gs. 2722,7 MGs. 0—Gs. 2722,7 MGs. 714,1 M
10Gs. 2831,6 MGs. 0—Gs. 2831,6 MGs. 823 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.