ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2016 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1996,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1996,8 M | Gs. -19,2 M |
| 2 | Gs. 2076,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2076,7 M | Gs. 60,7 M |
| 3 | Gs. 2159,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2159,7 M | Gs. 143,7 M |
| 4 | Gs. 2246,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2246,1 M | Gs. 230,1 M |
| 5 | Gs. 2336 M | Gs. 0 | — | Gs. 2336 M | Gs. 320 M |
| 6 | Gs. 2429,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2429,4 M | Gs. 413,4 M |
| 7 | Gs. 2526,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2526,6 M | Gs. 510,6 M |
| 8 | Gs. 2627,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2627,7 M | Gs. 611,7 M |
| 9 | Gs. 2732,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2732,8 M | Gs. 716,8 M |
| 10 | Gs. 2842,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2842,1 M | Gs. 826,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.