ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2029,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2010,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2010,6 M | Gs. -19,3 M |
| 2 | Gs. 2091 M | Gs. 0 | — | Gs. 2091 M | Gs. 61,1 M |
| 3 | Gs. 2174,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2174,6 M | Gs. 144,7 M |
| 4 | Gs. 2261,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2261,6 M | Gs. 231,7 M |
| 5 | Gs. 2352,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2352,1 M | Gs. 322,2 M |
| 6 | Gs. 2446,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2446,1 M | Gs. 416,3 M |
| 7 | Gs. 2544 M | Gs. 0 | — | Gs. 2544 M | Gs. 514,1 M |
| 8 | Gs. 2645,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2645,7 M | Gs. 615,9 M |
| 9 | Gs. 2751,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2751,6 M | Gs. 721,7 M |
| 10 | Gs. 2861,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2861,6 M | Gs. 831,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.