ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2097,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2077,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2077,4 M | Gs. -20 M |
| 2 | Gs. 2160,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2160,5 M | Gs. 63,1 M |
| 3 | Gs. 2246,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2246,9 M | Gs. 149,5 M |
| 4 | Gs. 2336,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2336,8 M | Gs. 239,4 M |
| 5 | Gs. 2430,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2430,3 M | Gs. 332,9 M |
| 6 | Gs. 2527,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2527,5 M | Gs. 430,1 M |
| 7 | Gs. 2628,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2628,6 M | Gs. 531,2 M |
| 8 | Gs. 2733,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2733,7 M | Gs. 636,3 M |
| 9 | Gs. 2843,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2843,1 M | Gs. 745,7 M |
| 10 | Gs. 2956,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2956,8 M | Gs. 859,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.