ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 17.315.650/mes
ROI961,6%
Cap rate1.009,7%
Rent. bruta1.062,8%
Rent. neta961,6%
Recupero0,1 años
- Capital invertido
- Gs. 21,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 17,3 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,4 M | Gs. 207,8 M | — | Gs. 21,4 M | Gs. 207,6 M |
| 2 | Gs. 22,3 M | Gs. 415,6 M | — | Gs. 22,3 M | Gs. 416,2 M |
| 3 | Gs. 23,1 M | Gs. 623,4 M | — | Gs. 23,1 M | Gs. 624,9 M |
| 4 | Gs. 24,1 M | Gs. 831,2 M | — | Gs. 24,1 M | Gs. 833,6 M |
| 5 | Gs. 25 M | Gs. 1038,9 M | — | Gs. 25 M | Gs. 1042,4 M |
| 6 | Gs. 26 M | Gs. 1246,7 M | — | Gs. 26 M | Gs. 1251,2 M |
| 7 | Gs. 27,1 M | Gs. 1454,5 M | — | Gs. 27,1 M | Gs. 1460 M |
| 8 | Gs. 28,2 M | Gs. 1662,3 M | — | Gs. 28,2 M | Gs. 1668,9 M |
| 9 | Gs. 29,3 M | Gs. 1870,1 M | — | Gs. 29,3 M | Gs. 1877,8 M |
| 10 | Gs. 30,5 M | Gs. 2077,9 M | — | Gs. 30,5 M | Gs. 2086,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.