ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 26.837.500/mes
ROI1.460.544,2%
Cap rate1.533.571,4%
Rent. bruta1.614.285,7%
Rent. neta1.460.544,2%
Recupero0 años
- Capital invertido
- Gs. 22,1 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 26,8 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,8 k | Gs. 322,1 M | — | Gs. 21,8 k | Gs. 322 M |
| 2 | Gs. 22,7 k | Gs. 644,1 M | — | Gs. 22,7 k | Gs. 644,1 M |
| 3 | Gs. 23,6 k | Gs. 966,2 M | — | Gs. 23,6 k | Gs. 966,2 M |
| 4 | Gs. 24,6 k | Gs. 1288,2 M | — | Gs. 24,6 k | Gs. 1288,2 M |
| 5 | Gs. 25,5 k | Gs. 1610,3 M | — | Gs. 25,5 k | Gs. 1610,3 M |
| 6 | Gs. 26,6 k | Gs. 1932,3 M | — | Gs. 26,6 k | Gs. 1932,3 M |
| 7 | Gs. 27,6 k | Gs. 2254,4 M | — | Gs. 27,6 k | Gs. 2254,4 M |
| 8 | Gs. 28,7 k | Gs. 2576,4 M | — | Gs. 28,7 k | Gs. 2576,4 M |
| 9 | Gs. 29,9 k | Gs. 2898,5 M | — | Gs. 29,9 k | Gs. 2898,5 M |
| 10 | Gs. 31,1 k | Gs. 3220,5 M | — | Gs. 31,1 k | Gs. 3220,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.