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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 22,2 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -211,9 MAño 2: Gs. 669,5 MAño 3: Gs. 1586 MAño 4: Gs. 2539,3 MAño 5: Gs. 3530,6 MAño 6: Gs. 4561,6 MAño 7: Gs. 5633,9 MAño 8: Gs. 6749,1 MAño 9: Gs. 7908,8 MAño 10: Gs. 9115 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 22 mil MGs. 0—Gs. 22 mil MGs. -211,9 M
2Gs. 22,9 mil MGs. 0—Gs. 22,9 mil MGs. 669,5 M
3Gs. 23,8 mil MGs. 0—Gs. 23,8 mil MGs. 1586 M
4Gs. 24,8 mil MGs. 0—Gs. 24,8 mil MGs. 2539,3 M
5Gs. 25,8 mil MGs. 0—Gs. 25,8 mil MGs. 3530,6 M
6Gs. 26,8 mil MGs. 0—Gs. 26,8 mil MGs. 4561,6 M
7Gs. 27,9 mil MGs. 0—Gs. 27,9 mil MGs. 5633,9 M
8Gs. 29 mil MGs. 0—Gs. 29 mil MGs. 6749,1 M
9Gs. 30,2 mil MGs. 0—Gs. 30,2 mil MGs. 7908,8 M
10Gs. 31,4 mil MGs. 0—Gs. 31,4 mil MGs. 9115 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.