ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2256,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2234,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2234,8 M | Gs. -21,5 M |
| 2 | Gs. 2324,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2324,2 M | Gs. 67,9 M |
| 3 | Gs. 2417,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2417,1 M | Gs. 160,9 M |
| 4 | Gs. 2513,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2513,8 M | Gs. 257,6 M |
| 5 | Gs. 2614,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2614,4 M | Gs. 358,1 M |
| 6 | Gs. 2718,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2718,9 M | Gs. 462,7 M |
| 7 | Gs. 2827,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2827,7 M | Gs. 571,4 M |
| 8 | Gs. 2940,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2940,8 M | Gs. 684,5 M |
| 9 | Gs. 3058,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3058,4 M | Gs. 802,2 M |
| 10 | Gs. 3180,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3180,8 M | Gs. 924,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.