ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2267,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2246,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2246,1 M | Gs. -21,6 M |
| 2 | Gs. 2336 M | Gs. 0 | — | Gs. 2336 M | Gs. 68,2 M |
| 3 | Gs. 2429,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2429,4 M | Gs. 161,7 M |
| 4 | Gs. 2526,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2526,6 M | Gs. 258,9 M |
| 5 | Gs. 2627,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2627,6 M | Gs. 359,9 M |
| 6 | Gs. 2732,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2732,7 M | Gs. 465 M |
| 7 | Gs. 2842 M | Gs. 0 | — | Gs. 2842 M | Gs. 574,3 M |
| 8 | Gs. 2955,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2955,7 M | Gs. 688 M |
| 9 | Gs. 3074 M | Gs. 0 | — | Gs. 3074 M | Gs. 806,2 M |
| 10 | Gs. 3196,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3196,9 M | Gs. 929,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.