ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2282,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2260,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2260,6 M | Gs. -21,7 M |
| 2 | Gs. 2351 M | Gs. 0 | — | Gs. 2351 M | Gs. 68,7 M |
| 3 | Gs. 2445 M | Gs. 0 | — | Gs. 2445 M | Gs. 162,7 M |
| 4 | Gs. 2542,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2542,8 M | Gs. 260,5 M |
| 5 | Gs. 2644,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2644,6 M | Gs. 362,2 M |
| 6 | Gs. 2750,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2750,3 M | Gs. 468 M |
| 7 | Gs. 2860,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2860,4 M | Gs. 578 M |
| 8 | Gs. 2974,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2974,8 M | Gs. 692,5 M |
| 9 | Gs. 3093,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3093,8 M | Gs. 811,4 M |
| 10 | Gs. 3217,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3217,5 M | Gs. 935,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.