ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 2310 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -22 MAño 2: Gs. 69,5 MAño 3: Gs. 164,7 MAño 4: Gs. 263,7 MAño 5: Gs. 366,6 MAño 6: Gs. 473,7 MAño 7: Gs. 585 MAño 8: Gs. 700,9 MAño 9: Gs. 821,3 MAño 10: Gs. 946,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2288 MGs. 0—Gs. 2288 MGs. -22 M
2Gs. 2379,5 MGs. 0—Gs. 2379,5 MGs. 69,5 M
3Gs. 2474,7 MGs. 0—Gs. 2474,7 MGs. 164,7 M
4Gs. 2573,7 MGs. 0—Gs. 2573,7 MGs. 263,7 M
5Gs. 2676,6 MGs. 0—Gs. 2676,6 MGs. 366,6 M
6Gs. 2783,7 MGs. 0—Gs. 2783,7 MGs. 473,7 M
7Gs. 2895 MGs. 0—Gs. 2895 MGs. 585 M
8Gs. 3010,9 MGs. 0—Gs. 3010,9 MGs. 700,9 M
9Gs. 3131,3 MGs. 0—Gs. 3131,3 MGs. 821,3 M
10Gs. 3256,5 MGs. 0—Gs. 3256,5 MGs. 946,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.