ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 23,2 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 23 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23 mil M | Gs. -220,9 M |
| 2 | Gs. 23,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 23,9 mil M | Gs. 698,2 M |
| 3 | Gs. 24,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 24,9 mil M | Gs. 1654 M |
| 4 | Gs. 25,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 25,8 mil M | Gs. 2648,1 M |
| 5 | Gs. 26,9 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 26,9 mil M | Gs. 3681,9 M |
| 6 | Gs. 28 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 28 mil M | Gs. 4757,1 M |
| 7 | Gs. 29,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 29,1 mil M | Gs. 5875,4 M |
| 8 | Gs. 30,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 30,2 mil M | Gs. 7038,3 M |
| 9 | Gs. 31,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 31,4 mil M | Gs. 8247,8 M |
| 10 | Gs. 32,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,7 mil M | Gs. 9505,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.