ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2331 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2308,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2308,8 M | Gs. -22,2 M |
| 2 | Gs. 2401,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2401,2 M | Gs. 70,2 M |
| 3 | Gs. 2497,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2497,2 M | Gs. 166,2 M |
| 4 | Gs. 2597,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2597,1 M | Gs. 266,1 M |
| 5 | Gs. 2701 M | Gs. 0 | — | Gs. 2701 M | Gs. 370 M |
| 6 | Gs. 2809 M | Gs. 0 | — | Gs. 2809 M | Gs. 478 M |
| 7 | Gs. 2921,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2921,4 M | Gs. 590,4 M |
| 8 | Gs. 3038,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3038,2 M | Gs. 707,2 M |
| 9 | Gs. 3159,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3159,8 M | Gs. 828,8 M |
| 10 | Gs. 3286,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3286,1 M | Gs. 955,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.