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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 23,8 mil M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -226,8 MAño 2: Gs. 716,6 MAño 3: Gs. 1697,8 MAño 4: Gs. 2718,2 MAño 5: Gs. 3779,4 MAño 6: Gs. 4883 MAño 7: Gs. 6030,9 MAño 8: Gs. 7224,6 MAño 9: Gs. 8466 MAño 10: Gs. 9757,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 23,6 mil MGs. 0—Gs. 23,6 mil MGs. -226,8 M
2Gs. 24,5 mil MGs. 0—Gs. 24,5 mil MGs. 716,6 M
3Gs. 25,5 mil MGs. 0—Gs. 25,5 mil MGs. 1697,8 M
4Gs. 26,5 mil MGs. 0—Gs. 26,5 mil MGs. 2718,2 M
5Gs. 27,6 mil MGs. 0—Gs. 27,6 mil MGs. 3779,4 M
6Gs. 28,7 mil MGs. 0—Gs. 28,7 mil MGs. 4883 M
7Gs. 29,8 mil MGs. 0—Gs. 29,8 mil MGs. 6030,9 M
8Gs. 31 mil MGs. 0—Gs. 31 mil MGs. 7224,6 M
9Gs. 32,3 mil MGs. 0—Gs. 32,3 mil MGs. 8466 M
10Gs. 33,6 mil MGs. 0—Gs. 33,6 mil MGs. 9757,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.