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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 239 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -2,3 MAño 2: Gs. 7,2 MAño 3: Gs. 17 MAño 4: Gs. 27,3 MAño 5: Gs. 37,9 MAño 6: Gs. 49 MAño 7: Gs. 60,5 MAño 8: Gs. 72,5 MAño 9: Gs. 85 MAño 10: Gs. 97,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 236,7 MGs. 0—Gs. 236,7 MGs. -2,3 M
2Gs. 246,2 MGs. 0—Gs. 246,2 MGs. 7,2 M
3Gs. 256 MGs. 0—Gs. 256 MGs. 17 M
4Gs. 266,3 MGs. 0—Gs. 266,3 MGs. 27,3 M
5Gs. 276,9 MGs. 0—Gs. 276,9 MGs. 37,9 M
6Gs. 288 MGs. 0—Gs. 288 MGs. 49 M
7Gs. 299,5 MGs. 0—Gs. 299,5 MGs. 60,5 M
8Gs. 311,5 MGs. 0—Gs. 311,5 MGs. 72,5 M
9Gs. 323,9 MGs. 0—Gs. 323,9 MGs. 85 M
10Gs. 336,9 MGs. 0—Gs. 336,9 MGs. 97,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.