ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 247,2 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 244,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,9 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 254,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,7 M | Gs. 7,4 M |
| 3 | Gs. 264,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,9 M | Gs. 17,6 M |
| 4 | Gs. 275,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 275,5 M | Gs. 28,2 M |
| 5 | Gs. 286,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 286,5 M | Gs. 39,2 M |
| 6 | Gs. 297,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,9 M | Gs. 50,7 M |
| 7 | Gs. 309,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,9 M | Gs. 62,6 M |
| 8 | Gs. 322,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 322,2 M | Gs. 75 M |
| 9 | Gs. 335,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,1 M | Gs. 87,9 M |
| 10 | Gs. 348,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 348,5 M | Gs. 101,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.