ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2511,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2487,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2487,7 M | Gs. -23,9 M |
| 2 | Gs. 2587,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2587,2 M | Gs. 75,6 M |
| 3 | Gs. 2690,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2690,7 M | Gs. 179,1 M |
| 4 | Gs. 2798,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2798,3 M | Gs. 286,7 M |
| 5 | Gs. 2910,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2910,3 M | Gs. 398,6 M |
| 6 | Gs. 3026,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3026,7 M | Gs. 515 M |
| 7 | Gs. 3147,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3147,7 M | Gs. 636,1 M |
| 8 | Gs. 3273,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3273,6 M | Gs. 762 M |
| 9 | Gs. 3404,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3404,6 M | Gs. 893 M |
| 10 | Gs. 3540,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3540,8 M | Gs. 1029,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.