ParaguayInmo

ParaguayInmo · Herramientas

Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 2520 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -24 MAño 2: Gs. 75,8 MAño 3: Gs. 179,7 MAño 4: Gs. 287,7 MAño 5: Gs. 400 MAño 6: Gs. 516,8 MAño 7: Gs. 638,2 MAño 8: Gs. 764,6 MAño 9: Gs. 895,9 MAño 10: Gs. 1032,6 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 2496 MGs. 0—Gs. 2496 MGs. -24 M
2Gs. 2595,8 MGs. 0—Gs. 2595,8 MGs. 75,8 M
3Gs. 2699,7 MGs. 0—Gs. 2699,7 MGs. 179,7 M
4Gs. 2807,7 MGs. 0—Gs. 2807,7 MGs. 287,7 M
5Gs. 2920 MGs. 0—Gs. 2920 MGs. 400 M
6Gs. 3036,8 MGs. 0—Gs. 3036,8 MGs. 516,8 M
7Gs. 3158,2 MGs. 0—Gs. 3158,2 MGs. 638,2 M
8Gs. 3284,6 MGs. 0—Gs. 3284,6 MGs. 764,6 M
9Gs. 3415,9 MGs. 0—Gs. 3415,9 MGs. 895,9 M
10Gs. 3552,6 MGs. 0—Gs. 3552,6 MGs. 1032,6 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.