ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2573,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2549 M | Gs. 0 | — | Gs. 2549 M | Gs. -24,5 M |
| 2 | Gs. 2651 M | Gs. 0 | — | Gs. 2651 M | Gs. 77,5 M |
| 3 | Gs. 2757 M | Gs. 0 | — | Gs. 2757 M | Gs. 183,5 M |
| 4 | Gs. 2867,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2867,3 M | Gs. 293,8 M |
| 5 | Gs. 2982 M | Gs. 0 | — | Gs. 2982 M | Gs. 408,5 M |
| 6 | Gs. 3101,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3101,3 M | Gs. 527,7 M |
| 7 | Gs. 3225,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3225,3 M | Gs. 651,8 M |
| 8 | Gs. 3354,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3354,4 M | Gs. 780,8 M |
| 9 | Gs. 3488,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3488,5 M | Gs. 915 M |
| 10 | Gs. 3628,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3628,1 M | Gs. 1054,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.