ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 260,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 258,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 258,1 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 268,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 268,4 M | Gs. 7,8 M |
| 3 | Gs. 279,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 279,2 M | Gs. 18,6 M |
| 4 | Gs. 290,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 290,3 M | Gs. 29,7 M |
| 5 | Gs. 301,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 301,9 M | Gs. 41,4 M |
| 6 | Gs. 314 M | Gs. 0 | — | Gs. 314 M | Gs. 53,4 M |
| 7 | Gs. 326,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 326,6 M | Gs. 66 M |
| 8 | Gs. 339,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 339,6 M | Gs. 79,1 M |
| 9 | Gs. 353,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 353,2 M | Gs. 92,6 M |
| 10 | Gs. 367,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 367,4 M | Gs. 106,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.