ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 263 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 260,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,5 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 270,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,9 M | Gs. 7,9 M |
| 3 | Gs. 281,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,8 M | Gs. 18,8 M |
| 4 | Gs. 293 M | Gs. 0 | — | Gs. 293 M | Gs. 30 M |
| 5 | Gs. 304,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,7 M | Gs. 41,7 M |
| 6 | Gs. 316,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,9 M | Gs. 53,9 M |
| 7 | Gs. 329,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,6 M | Gs. 66,6 M |
| 8 | Gs. 342,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,8 M | Gs. 79,8 M |
| 9 | Gs. 356,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,5 M | Gs. 93,5 M |
| 10 | Gs. 370,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 370,8 M | Gs. 107,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.