ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2688,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2662,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2662,8 M | Gs. -25,6 M |
| 2 | Gs. 2769,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2769,3 M | Gs. 80,9 M |
| 3 | Gs. 2880,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2880,1 M | Gs. 191,7 M |
| 4 | Gs. 2995,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2995,3 M | Gs. 306,9 M |
| 5 | Gs. 3115,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3115,1 M | Gs. 426,7 M |
| 6 | Gs. 3239,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3239,7 M | Gs. 551,3 M |
| 7 | Gs. 3369,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3369,3 M | Gs. 680,9 M |
| 8 | Gs. 3504,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3504,1 M | Gs. 815,7 M |
| 9 | Gs. 3644,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3644,3 M | Gs. 955,8 M |
| 10 | Gs. 3790 M | Gs. 0 | — | Gs. 3790 M | Gs. 1101,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.