ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2698,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2672,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2672,9 M | Gs. -25,7 M |
| 2 | Gs. 2779,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2779,8 M | Gs. 81,2 M |
| 3 | Gs. 2891 M | Gs. 0 | — | Gs. 2891 M | Gs. 192,4 M |
| 4 | Gs. 3006,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3006,6 M | Gs. 308 M |
| 5 | Gs. 3126,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3126,9 M | Gs. 428,3 M |
| 6 | Gs. 3252 M | Gs. 0 | — | Gs. 3252 M | Gs. 553,4 M |
| 7 | Gs. 3382,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3382,1 M | Gs. 683,5 M |
| 8 | Gs. 3517,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3517,3 M | Gs. 818,7 M |
| 9 | Gs. 3658 M | Gs. 0 | — | Gs. 3658 M | Gs. 959,4 M |
| 10 | Gs. 3804,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3804,4 M | Gs. 1105,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.