ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 2764,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2738,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2738,4 M | Gs. -26,3 M |
| 2 | Gs. 2847,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2847,9 M | Gs. 83,2 M |
| 3 | Gs. 2961,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2961,8 M | Gs. 197,1 M |
| 4 | Gs. 3080,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3080,3 M | Gs. 315,6 M |
| 5 | Gs. 3203,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3203,5 M | Gs. 438,8 M |
| 6 | Gs. 3331,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3331,7 M | Gs. 566,9 M |
| 7 | Gs. 3464,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3464,9 M | Gs. 700,2 M |
| 8 | Gs. 3603,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3603,5 M | Gs. 838,8 M |
| 9 | Gs. 3747,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3747,7 M | Gs. 983 M |
| 10 | Gs. 3897,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3897,6 M | Gs. 1132,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.