ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 287 k
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 284,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 284,2 k | Gs. -2,7 K |
| 2 | Gs. 295,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 295,6 k | Gs. 8,6 K |
| 3 | Gs. 307,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 307,4 k | Gs. 20,5 k |
| 4 | Gs. 319,7 k | Gs. 0 | — | Gs. 319,7 k | Gs. 32,8 k |
| 5 | Gs. 332,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 332,5 k | Gs. 45,5 k |
| 6 | Gs. 345,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 345,8 k | Gs. 58,8 k |
| 7 | Gs. 359,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 359,6 k | Gs. 72,7 k |
| 8 | Gs. 374 k | Gs. 0 | — | Gs. 374 k | Gs. 87,1 k |
| 9 | Gs. 389 k | Gs. 0 | — | Gs. 389 k | Gs. 102 k |
| 10 | Gs. 404,5 k | Gs. 0 | — | Gs. 404,5 k | Gs. 117,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.