ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 294,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 291,9 M | Gs. -2,8 M |
| 2 | Gs. 303,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,5 M | Gs. 8,9 M |
| 3 | Gs. 315,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,7 M | Gs. 21 M |
| 4 | Gs. 328,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,3 M | Gs. 33,6 M |
| 5 | Gs. 341,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,5 M | Gs. 46,8 M |
| 6 | Gs. 355,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,1 M | Gs. 60,4 M |
| 7 | Gs. 369,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,3 M | Gs. 74,6 M |
| 8 | Gs. 384,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,1 M | Gs. 89,4 M |
| 9 | Gs. 399,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,4 M | Gs. 104,8 M |
| 10 | Gs. 415,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,4 M | Gs. 120,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.