ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 3018,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2990,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2990,2 M | Gs. -28,8 M |
| 2 | Gs. 3109,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3109,8 M | Gs. 90,9 M |
| 3 | Gs. 3234,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3234,2 M | Gs. 215,2 M |
| 4 | Gs. 3363,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3363,6 M | Gs. 344,6 M |
| 5 | Gs. 3498,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3498,1 M | Gs. 479,2 M |
| 6 | Gs. 3638 M | Gs. 0 | — | Gs. 3638 M | Gs. 619,1 M |
| 7 | Gs. 3783,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3783,5 M | Gs. 764,6 M |
| 8 | Gs. 3934,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3934,9 M | Gs. 915,9 M |
| 9 | Gs. 4092,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4092,3 M | Gs. 1073,3 M |
| 10 | Gs. 4256 M | Gs. 0 | — | Gs. 4256 M | Gs. 1237 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.