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Calculadora de inversión

Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.

Parámetros

Todos los montos se ingresan en la misma moneda; cambiarla no los convierte.

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 3 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -29 kAño 2: Gs. 91,6 kAño 3: Gs. 217,1 kAño 4: Gs. 347,6 kAño 5: Gs. 483,3 kAño 6: Gs. 624,4 kAño 7: Gs. 771,2 kAño 8: Gs. 923,9 kAño 9: Gs. 1,1 MAño 10: Gs. 1,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 3 MGs. 0—Gs. 3 MGs. -29 k
2Gs. 3,1 MGs. 0—Gs. 3,1 MGs. 91,6 k
3Gs. 3,3 MGs. 0—Gs. 3,3 MGs. 217,1 k
4Gs. 3,4 MGs. 0—Gs. 3,4 MGs. 347,6 k
5Gs. 3,5 MGs. 0—Gs. 3,5 MGs. 483,3 k
6Gs. 3,7 MGs. 0—Gs. 3,7 MGs. 624,4 k
7Gs. 3,8 MGs. 0—Gs. 3,8 MGs. 771,2 k
8Gs. 4 MGs. 0—Gs. 4 MGs. 923,9 k
9Gs. 4,1 MGs. 0—Gs. 4,1 MGs. 1,1 M
10Gs. 4,3 MGs. 0—Gs. 4,3 MGs. 1,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.