ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 318,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 315,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,7 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 328,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,3 M | Gs. 9,6 M |
| 3 | Gs. 341,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,4 M | Gs. 22,7 M |
| 4 | Gs. 355,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,1 M | Gs. 36,4 M |
| 5 | Gs. 369,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,3 M | Gs. 50,6 M |
| 6 | Gs. 384,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,1 M | Gs. 65,4 M |
| 7 | Gs. 399,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,4 M | Gs. 80,7 M |
| 8 | Gs. 415,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,4 M | Gs. 96,7 M |
| 9 | Gs. 432 M | Gs. 0 | — | Gs. 432 M | Gs. 113,3 M |
| 10 | Gs. 449,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,3 M | Gs. 130,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.