ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 320,3 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 317,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 317,2 M | Gs. -3,1 M |
| 2 | Gs. 329,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,9 M | Gs. 9,6 M |
| 3 | Gs. 343,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 343,1 M | Gs. 22,8 M |
| 4 | Gs. 356,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 356,8 M | Gs. 36,6 M |
| 5 | Gs. 371,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 371,1 M | Gs. 50,8 M |
| 6 | Gs. 385,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 385,9 M | Gs. 65,7 M |
| 7 | Gs. 401,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 401,4 M | Gs. 81,1 M |
| 8 | Gs. 417,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 417,4 M | Gs. 97,2 M |
| 9 | Gs. 434,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 434,1 M | Gs. 113,9 M |
| 10 | Gs. 451,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 451,5 M | Gs. 131,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.