ParaguayInmo · Herramientas
Calculadora de inversión
Ingresá el precio de compra, el alquiler esperado y tus supuestos de gastos y financiamiento. Calculamos ROI, cap rate, cash flow mensual, rentabilidad bruta y neta, recupero y una proyección año a año.
Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 32,4 mil M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 32,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 32,1 mil M | Gs. -308,9 M |
| 2 | Gs. 33,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 33,4 mil M | Gs. 976,3 M |
| 3 | Gs. 34,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 34,8 mil M | Gs. 2312,9 M |
| 4 | Gs. 36,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 36,1 mil M | Gs. 3703 M |
| 5 | Gs. 37,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 37,6 mil M | Gs. 5148,7 M |
| 6 | Gs. 39,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 39,1 mil M | Gs. 6652,2 M |
| 7 | Gs. 40,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 40,7 mil M | Gs. 8215,8 M |
| 8 | Gs. 42,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 42,3 mil M | Gs. 9842,1 M |
| 9 | Gs. 44 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 44 mil M | Gs. 11,5 mil M |
| 10 | Gs. 45,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 45,7 mil M | Gs. 13,3 mil M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.